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mayo  3, 2024

(5411) 4371-2806

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17325/2022 – “Balena Argentina S.A. c/ Aldaz, Federico Gaston y otro s/ sumarísimo” – CNCOM – SALA B – 18/10/2022

LOCACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES. DESALOJO ANTICIPADO. SUBALQUILER. Actora apela la decisión de grado mediante la cual se denegó su solicitud de desalojo anticipado del inmueble que subalquila. Demanda de desalojo. Pretensión cautelar tendiente al desalojo inmediato del local subalquilado librándose un mandamiento de constatación y tenencia. Medida que se encuentra condicionada a que se acredite verosimilitud del derecho y el peligro en la demora. Lanzamiento anticipado que debe ser ordenado con suma prudencia, teniendo en cuenta los daños irreparables que se podrían producir de verificarse en un proceso después rechazado, aun cuando se haya fijado una caución real. ESTADO DE ABANDONO DE LA PROPIEDAD QUE FUE ACREDITADA POR ACTAS DE INSPECCIÓN DE LA MUNICIPALIDAD. PELIGRO QUE PUEDE CONLLEVAR MANTENER EN DICHO ESTADO UN LOCAL DE GASTRONOMÍA. FALTA DE PERJUICIO PARA LA DEMANDADA LOCATARIA QUE, AL NO ENCONTRARSE EN POSESIÓN DEL INMUEBLE, NINGUNA CONSECUENCIA LE ACARREARÁ LA ENTREGA A LA RECLAMANTE. Se revoca el decisorio recurrido. La medida se ordenará previa caución que será fijada por el Juez de la causa a fin de aventar cualquier perjuicio que pueda acarrear el adelantamiento de una eventual condena.

Citar: elDial.com - AAD0D5

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Términos mencionados en este fallo: desalojo, derecho, anticipado, verosimilitud, cautelares, mediante, inmueble, pretensión, lanzamiento, producir.



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